廣東小區生活污水處理設備投建流程和投產的實際效益是可以算計出來的。以下根據實際案例所得的步驟：

 1.小區生活污水處理設備的預處理設計

 預處理包括格柵和調節池。格柵的作用是去除大顆粒的懸浮物，考慮運行和投資成本，格柵選用人工格柵，柵距為10 mm。調節池的作用是調節水質水量，根據已經投人使用的多項工程運行實際情況，調節池的水力停留時間設計為8h。

 2.二級處理

 二級處理包括生物接觸氧化和沉淀。生物接觸氧化部分一般分兩級，通過培養不同的生物菌，去除水中不同的污染物，兩級總的水力停留時間為6h，第一級占60%，第二級為40%。考慮到提高沉淀的效率，沉淀可選用斜板沉淀池，表面負荷可選1.5m³/m².h。小區生活污水處理設備內設有生物接觸氧化池和沉淀池，是一體化的。

3.三級處理

三級處理包括過濾和消毒。過濾分兩級，第一級為高效纖維過濾器，過濾速度為10 m/h;第二級為活性炭過濾器，過濾速度為7 m/h。過濾器反沖洗采用氣水聯合反沖的方式，反沖出水進入調節池再處理。過濾器設計為碳鋼防腐設備。消毒藥劑選用二氧化氯，由二氧化氯發生器提供。

 4.調試及運行管理

 中水處理的調試主要是生物接觸氧化部分的調試，即在特殊條件下，對微生物的培養馴化，可以使其發生演化和變異，產生出適宜于降解污水中污染物的菌種。培養和馴化的方法采用自然掛膜法，在生物接觸氧化池內安裝組合填料，投加生物接種菌種，并進行人工曝氣。春雷環境設計的小區生活污水處理設備一般情況下可自動運行，運行管理非常簡單，由小區物業管理人員兼管即可。

 5.投資、運行成本經濟分析

 以某小區處理規模為500 t/d的小區生活污水處理設備工程為例進行分析。此中水回用工程調節池、生物接觸氧化池、沉淀池、回用水池均建設于地下，地上進行綠化，過濾器、風機和供水設備安裝于小區假山內。土建投資費用為18.0萬元，設備投資費用為55.0萬元，總投資合計73.0萬元。運行成本包括動力費、藥劑費、設備維護費和人工費，此項目動力費用為0.46元/t、藥劑費用為0.15元/t、設備的維修費用為0.05元t、人工費為0.05元/t,’總的運行成本為0.71元/t。

如果說自來水費用為3.50元/t，小區通過進行中水回用后每年可節約用水7.3萬t，合計節約水費25.55萬元，減去運營成本，每年可創造利潤20.37萬元，投資回收期為3.6 a。根據多個項目投資分析，本工藝處理規模沒有限制，但小于100 t/d的項目總投資比膜生物反應器的投資高20%。

 廣東小區生活污水處理設備投建后的實際效益均可計算出來，初步預計跟實際是會有些出入的，但是出入都不大。

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